Capannone in vendita a Castelfidardo - Rif.2664704

329.600 €
25/05/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 329.600 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m²):  1.357
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 1 KWh/m² anno
Comune: Castelfidardo
DESCRIZIONE
Oggetto della presente vendita sono un capannone produttivo con annessa cabina elettrica e relativa area di pertinenza. Il complesso è situato nel comune di Castelfidardo, via delle Fisarmoniche, 1/A in località Acquaviva, in zona industriale. Lâ??area di sedime del fabbricato è localizzata al confine sud del comune, a circa 3,5 km dal centro cittadino, 6 km dallo svincolo di Loreto/Porto Recanati dell'autostrada Adriatica A14.Il complesso è costituito da una porzione di capannone, posto in un lotto pianeggiante e morfologicamente irregolare che ne costituisce corte di pertinenza esclusiva, il tutto per unâ??ampiezza complessiva di 6.390 mq. Lâ??intero lotto è asfaltato e recintato da muretto di base con soprastante recinzione metallica.Lâ??edificio è realizzato con struttura portante ad intelaiatura di pilastri e capriate reticolari in acciaio, tamponature esterne in muratura e tinteggiati a civile, copertura a falde inclinate in eternit a due lastre con interposta lana di roccia, il tutto in soddisfacente stato di conservazione.Lâ??illuminazione nelle aree produttive è assicurata da lucernai motorizzati e da alcune lastre traslucide in copertura oltre che da finestratura alta a nastro lungo i lati perimetrali, coadiuvata da un impianto di illuminazione artificiale di sufficiente potenza. La pavimentazione è in cemento lisciato al quarzo. Lâ??altezza interna del capannone è pari a 6,95 ml sotto il colmo e 5,65 ml in gronda, con spazio libero sotto capriata di 5,00 ml. L'area produttiva è completata dalla centrale termica ricavata internamente al capannone in prossimità dello spigolo nord-ovest.In prossimità del lato corto ad est, sono allocate le zone destinate ad uffici e servizi presentanti due elevazioni. Al piano primo è stato ricavato uno spazio esclusivamente destinato a deposito. Ulteriore area destinata ad uffici e vani igienici si trova in aderenza alla centrale termica. Lâ??impianto di riscaldamento è a radiatori ed è presente climatizzazione con elementi a split montati a parete.La consistenza del comparto immobiliare da stimare è completata da una cabina ENEL di asservimento allâ??impianto produttivo ampia 23 mq e localizzata allâ??interno della corte di pertinenza del fabbricato.I beni mobili presenti allâ??interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.Immobile occupato in forza di contratto di locazione della durata di 6 + 6 anni con inizio in data 13.01.2012. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3325/
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