Immobile in asta di 101 m² in vendita a Castelbellino
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Castelbellino (AN) – Contrada Molino 23
L'immobile è ubicato nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Molino n. 23 – Strada Provinciale dei Castelli s.n.c., in adiacenza alla S.S. 76 (Vallesina). Si trova in un fabbricato plurifamiliare di moderna costruzione (anno 2008), realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità, con facile accessibilità veicolare e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto, in asta, è ubicato al piano primo sottostrada (S1) con accesso veicolare diretto da rampa condominiale. La superficie lorda dell'unità immobiliare è pari a 101,50 m², con una consistenza catastale di 90 m² e una superficie catastale di 97 m². È composto da una porzione principale di 60,00 m² con altezza utile di 3,50 m e una porzione secondaria di 41,50 m² con altezza utile di 2,90 m. Lo stato di manutenzione è classificato come 'Scarse' a causa di infiltrazioni diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in cls industriale, le pareti sono in calcestruzzo a vista e il solaio in latero-cemento. Il box è dotato di basculante metallica con apertura manuale. L'illuminazione artificiale a soffitto e una presa di corrente sono funzionanti. Le parti comuni del fabbricato, che includono vano scala, ascensore, portoncino di ingresso, marciapiedi e piazzali, si presentano in stato di manutenzione complessivamente discreto.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una posizione strategica, con facile accesso alla S.S. 76 (Vallesina), garantendo ottimi collegamenti sia veicolari che pedonali. La zona circostante è caratterizzata da insediamenti residenziali a bassa densità. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.806,25
Offerta minima: € 13.084,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso veicolare diretto
• Costruzione recente (2008)
• Conforme catastalmente e urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
