Immobile in asta di 101 m² in vendita a Castelbellino
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Castelbellino (AN) – Contrada Molino Molino 23
L'autorimessa è situata al piano primo sottostrada di un edificio plurifamiliare di moderna costruzione (anno 2008), realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano sottostrada destinato ad autorimesse e cantine. Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Molino n. 23 – Strada Provinciale dei Castelli s.n.c., in adiacenza alla S.S. 76 (Vallesina), in posizione di facile accessibilità veicolare e pedonale. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto in asta ha una superficie lorda di 101,50 m² (consistenza catastale 90 m²; superficie catastale 97 m²). Si compone di una porzione principale di 60,00 m² con altezza utile di 3,50 m e una porzione secondaria di 41,50 m² con altezza utile di 2,90 m. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione a causa di infiltrazioni diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in cls industriale, le pareti in calcestruzzo a vista e il solaio in latero-cemento. Il box è dotato di basculante metallica con apertura manuale. L'illuminazione artificiale a soffitto e le prese di corrente sono funzionanti. Le parti comuni del fabbricato (vano scala, ascensore, portoncino di ingresso, marciapiedi e piazzali) si presentano in stato di manutenzione complessivamente discreto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale a bassa densità, ben collegata grazie alla vicinanza alla S.S. 76 (Vallesina). La conformità catastale e urbanistica è stata verificata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.806,40
Offerta minima: € 16.355,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso veicolare diretto da rampa condominiale
• Conforme catastalmente e urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
