Immobile in asta di 41 m² in vendita a Castelbellino
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Castelbellino (AN) – Via Scatolificio 2
L'immobile in asta è un garage situato a Castelbellino (AN), in Via Scatolificio 2, all'interno di un fabbricato condominiale identificato come edificio C. L'area urbana è classificata come B1 (area di completamento con edificazione consolidata e prevalentemente satura), con destinazioni d'uso che includono residenze, pubblici esercizi, commercio al dettaglio e parcheggi. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il garage ha una superficie netta di 41,00 mq e una superficie convenzionale di 45,00 mq. È ubicato al piano interrato (S1) del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa comune e spazi di manovra condivisi. Lo stato conservativo generale dell'unità immobiliare è buono, sia per le strutture che per le finiture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato. La tamponatura perimetrale è realizzata in blocchi di cemento a vista, che fungono da divisione con altre unità immobiliari. La pavimentazione interna è in calcestruzzo e l'unico impianto presente è quello elettrico. Le pareti esterne e interne sono allo stato grezzo, in parte in blocchi di cemento a faccia-vista e in parte in calcestruzzo armato, anch'esso a faccia-vista.
Contesto e collegamenti
Il garage si trova in una zona B1 del PRG di Castelbellino, caratterizzata da edificazione consolidata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. L'edificio è stato costruito nell'ambito di un piano di recupero 'Nuovo Centro' con permesso di costruire del 2003 e certificato di agibilità del 2006.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.850,00
Offerta minima: € 6266,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
