Immobile in asta di 41 m² in vendita a Castelbellino
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Castelbellino (AN) – Via Scatolificio 2
Il garage in asta è situato a Castelbellino (AN), in Via Scatolificio, 2, all'interno dell'edificio C. L'immobile si trova in un contesto condominiale, al piano interrato, in un'area urbana con destinazione urbanistica B1 (area di completamento con edificazione consolidata e prevalentemente satura), che consente diverse destinazioni d'uso tra cui residenze, uffici e parcheggi. La costruzione risale al 2003, come attestato dal permesso di costruire.
Superficie e distribuzione interna
Il garage presenta una superficie convenzionale complessiva di 41 mq, con una superficie netta di 38 mq. È ubicato al piano interrato (S1) e ha un'altezza interna utile di 2,60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa comune e spazi di manovra condivisi con altre unità. L'immobile si trova in buone condizioni sia strutturali che architettoniche, senza problematiche o criticità evidenti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tamponature perimetrali in blocchi di cemento. La pavimentazione interna è in calcestruzzo. È presente l'impianto elettrico. Le pareti esterne e interne sono allo stato grezzo, in parte in blocchi di cemento a faccia-vista e in parte in calcestruzzo armato a faccia-vista. Lo stato conservativo generale delle strutture, delle finiture e degli impianti è buono.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita, con possibilità di accesso a diverse attività commerciali e servizi. L'area è caratterizzata da edificazione consolidata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dalla documentazione presente. Sono presenti oneri condominiali per una spesa media annua di € 93,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.530,00
Offerta minima: € 5708,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie (41 mq)
• Facile accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
