Immobile in asta di 104 m² in vendita a Falconara Marittima
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Falconara Marittima (AN) – Via Flaminia 521 (CAP 60015)
L'immobile si trova nel comune di Falconara Marittima (AN), a circa 10 km dal centro storico di Ancona, nelle immediate vicinanze della spiaggia (circa 100 metri). È ubicato in un fabbricato a destinazione prevalente residenziale, prospiciente il lungomare all'altezza del civico 521. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, è composto da due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. I prospetti sono rivestiti in cortina e si presentano in buono stato di conservazione. La zona circostante è caratterizzata da uno spazio urbano a bassa densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra, prevalentemente ad uso residenziale e con locali commerciali al piano terreno.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda coperta di 104,00 mq e un'altezza interna media di 3,45 metri. L'ingresso è situato al piano terra del fabbricato, accessibile tramite una porta finestra con serranda a doghe piene da Via Flaminia 521. Lo stato conservativo interno è considerato scadente o degradato, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) non sono noti e si presume siano da rifare. Non sono presenti balconi, terrazzi o ascensore. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile viene venduto non arredato.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è situata in una zona semicentrale/periferica di Falconara Marittima, con buona accessibilità e vicinanza alla spiaggia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una bassa densità abitativa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.000,00
Offerta minima: € 69.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione vicina al lungomare
• Buono stato di conservazione del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
