Immobile in asta di 199 m² in vendita a Osimo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Osimo (AN) – Via Mamiani Terenzio
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Osimo (AN), in via Mamiani Terenzio, nella periferica nord-est, precisamente nella frazione di Osimo Stazione. L'area è caratterizzata da un tessuto urbanistico prevalentemente residenziale, con edifici pluripiano e a schiera realizzati intorno al 1980. La zona è ben collegata alla rete infrastrutturale stradale, ferroviaria e autostradale, trovandosi a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Osimo e dalla strada statale n.16, e a circa 5 km dal casello autostradale di Ancona sud. È dotata di servizi pubblici, scuole, attività commerciali, ricreative e sportive.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, identificato catastalmente con il sub. 5, si trova al piano primo dell'edificio. Presenta una superficie utile lorda di 199 mq ed è caratterizzato da un unico ambiente parzialmente ultimato e in fase di costruzione. Le pareti interne, l'intradosso del solaio di copertura e l'estradosso del solaio di calpestio si trovano allo stato grezzo, privi di intonaco, massetto e pavimentazione. L'altezza netta interna è di 2.70 metri. L'immobile include un portico esclusivo di 47 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetri antisfondamento. L'unità immobiliare è sprovvista di qualsiasi tipo di impianto (riscaldamento, elettrico, idrico, ecc.). L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona di Osimo Stazione è una località dinamica e ben servita, ideale per attività commerciali che necessitano di buona visibilità e accessibilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alla strada statale n.16 garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori. La presenza di scuole e altre attività commerciali e ricreative contribuisce a un flusso costante di persone, rendendo l'ubicazione strategica per diverse tipologie di business.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.650,00
Offerta minima: € 68.536,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di portico esclusivo
• Zona ben collegata e servita
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
