Immobile in asta di 24 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ancona (AN) – Via Moroder 2 (CAP 60128)
L'immobile in asta è costituito da una porzione di fabbricato adibita a cantine, inserita in un complesso residenziale di recente ristrutturazione denominato 'Dalia', a sua volta incorporato nel condominio 'Gigli'. L'edificio è situato in Via Moroder n. 2, in una zona semi-periferica del Comune di Ancona, completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi. La posizione offre adeguati collegamenti tramite mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre cantine adiacenti poste al piano seminterrato. Le superfici lorde sono rispettivamente di 8,86 mq (Cantina 16), 8,01 mq (Cantina 17) e 7,61 mq (Cantina 18), per una superficie commerciale complessiva di 24,48 mq. Le cantine sono accessibili tramite accesso carrabile condominiale e accesso pedonale attraverso un ampio atrio.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha riqualificato l'aspetto e l'organizzazione. È realizzato con tamponamento esterno coibentato e divisori isolati acusticamente. I muri del piano interrato e le solette sono protetti da guaina impermeabilizzante. Le porte basculanti dei ripostigli sono in lamiera di acciaio zincata con telaio rinforzato. L'impianto elettrico è presente. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono.
Contesto e collegamenti
La zona è semi-periferica, densamente abitata e completamente urbanizzata, con tutti i sotto servizi presenti. Si trova a circa 0,5/1,0 km da un importante crocevia (asse Nord-Sud) e a 2,5-3 km dal centro storico di Ancona. I collegamenti con i mezzi pubblici sono adeguati. Due delle tre cantine sono libere da vincoli per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.060,06
Offerta minima: € 3624,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Tre cantine adiacenti
• Complesso di recente ristrutturazione
• Libero per la procedura (due cantine)
• Zona semi-periferica urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
