Immobile in asta di 3434 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Loreto (AN) – Via Brodolini null (CAP 60025)
L'immobile in asta è ubicato nella zona industriale Brodolini a Loreto (AN), in una posizione strategica per i collegamenti con le principali arterie stradali, inclusa la strada statale n.16 "Adriatica" e lo svincolo autostradale A14 Loreto-Porto Recanati. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e appare edificata nella maggior parte dei lotti previsti. L'edificio è stato realizzato su fondazioni a plinti con struttura portante prefabbricata in c.a.p. e pannelli sandwich orizzontali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 3.434 mq. Il capannone artigianale si sviluppa su due piani. Il piano terra è adibito a uffici amministrativi e area espositiva, con un bagno di servizio e una zona spogliatoi con doppio bagno. Il piano primo ospita una porzione attualmente utilizzata come appartamento, suddivisa in ingresso/cucina/soggiorno, corridoio, bagno, due camere e balcone. Un'altra porzione comprende quattro vani a destinazione magazzino. Completa il piano un appartamento con ottime finiture composto da ampio ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere. La copertura è di tipo piano e praticabile sopra la palazzina uffici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pavimenti in mattonelle di graniglia lucidate e parquet nelle zone uffici/appartamenti, pareti intonacate e tinteggiate, e porte interne tamburate in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato, e i portoni del capannone sono del tipo a libretto. La palazzina uffici è dotata di impianto elettrico sotto traccia e impianto termico a pavimento, sezionato in tre porzioni, con caldaie alimentate a gas metano di rete. La parte produttiva dispone di pavimentazione industriale in massetto al quarzo grigio, impianto elettrico con plafoniere e blindosbarra, e impianto di aria compressa. Le recinzioni esterne sono con muro in cemento e rete metallica. Nella zona a verde è presente un pozzo di attingimento per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona industriale/artigianale ben sviluppata e ben collegata. La saturazione della zona produttiva e la consistenza media degli spazi lo rendono adatto per insediamenti artigianali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.220.000,00
Offerta minima: € 266.931,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Buone caratteristiche costruttive
• Ottime dotazioni impiantistiche
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
