Immobile in asta di 53 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ancona (AN) – Via S. Martino
L'immobile in asta è ubicato ad Ancona (AN) in Via S. Martino, al piano terra, all'interno del complesso edilizio ex Cinema-Teatro Goldoni. L'edificio si trova in zona A del PRG del Comune di Ancona, area di interesse archeologico. La costruzione risale al 1996, a seguito di Permesso di Costruire n°35/1996, con successive varianti e agibilità del 2017.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 53,71 mq ed è costituito da due ambienti distinti. Il primo ambiente (sub 35) è un magazzino di 34,15 mq netti, adibito a locale tecnico per il trattamento dell'aria (U.T.A.) della palestra adiacente. Il secondo ambiente (sub 36) è una cabina di trasformazione dell'energia elettrica di 15,44 mq netti. Entrambi gli ambienti hanno un'altezza interna di 3,75 metri e presentano segni di degrado compatibili con l'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura costruttiva delle fondazioni e dell'elevato è in cemento armato, con tamponamenti in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi sono in lamiera d'acciaio verniciata e le porte di accesso sono del tipo tagliafuoco. Le pareti e il solaio interni sono parzialmente intonacati e tinteggiati, con pavimento in cemento. L'immobile è privo di impianto termico e idrico. L'impiantistica presente è inserita nella dotazione della palestra, con relativi certificati di conformità. Non è presente un certificato energetico in quanto l'immobile non è riscaldato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Ancona, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso al sub 36 avviene tramite la rampa del garage condominiale, mentre il sub 35 è accessibile direttamente dalla palestra. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.700,00
Offerta minima: € 26.831,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Regolarità edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
