Immobile in asta di 7962 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Loreto (AN) – Via Brecce
L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Loreto (AN), in Via Brecce, a circa 1 km dal centro abitato della Frazione di Villa Musone e a circa 4 Km dal centro di Loreto. Si trova in una zona prevalentemente agricola, ma con la presenza di altre realtà industriali/artigianali nelle vicinanze. Il fabbricato principale è stato realizzato agli inizi del 1973 e successivamente ampliato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 7962 mq e comprende due fabbricati a destinazione industriale (mappali 239 e 240), strutturalmente comunicanti e considerati come un unico corpo di fabbrica. Entrambi gli immobili sono sviluppati su un unico piano terra. La distribuzione interna ha subito modifiche, con la realizzazione di un box-ufficio, la modifica delle aperture interne tra le aree industriali e i locali spogliatoi/bagni, e una diversa distribuzione della zona spogliatoio/bagno. Lo stato conservativo generale è sufficiente per l'attuale utilizzazione, ma risale all'epoca della costruzione e necessita di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature perimetrali in blocchi di muratura e pannelli prefabbricati. La copertura è realizzata con struttura ondulata in acciaio e pannelli prefabbricati, sovrastata da un manto di tegole piane. Le pareti divisorie interne sono in parte in pannelli prefabbricati e in parte in muratura. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre quelli interni sono in legno verniciato. La pavimentazione interna è in piastrelle di varie tipologie nelle aree originali e in battuto di calcestruzzo nelle aree di successiva edificazione. Sono presenti impianti elettrico (anche trifase), idrico, di scarico e termico con termoconvettori ad aria. Esternamente, l'unità immobiliare dispone di un'ampia area privata utilizzata per parcheggio e manovra, parzialmente asfaltata ma deteriorata.
Contesto e collegamenti
L'area in cui insiste il fabbricato ricade nelle ZONE PRODUTTIVE DI COMPLETAMENTO - SOTTOZONA “DB1” del vigente P.R.G. L'accesso all'unità esecutata avviene direttamente dalla strada principale di Via Brecce. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli od oneri condominiali. L'immobile è agibile.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 108.351,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna di pertinenza
• Accesso diretto da strada principale
• Zona produttiva di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
