Immobile in asta di 119 m² in vendita a Santa Maria Nuova
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Santa Maria Nuova (AN) – Via Piave 63/A
Questo negozio, posto in asta, si trova a Santa Maria Nuova (AN) in Via Piave, n. 63/A, in un fabbricato d'angolo. L'immobile è situato al piano terra rialzato con esposizione a sud/ovest, in una zona urbana ben servita e dotata di parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie di 119 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composto da un ampio ambiente principale e un ripostiglio sul retro con finestra. Attualmente non dispone di un proprio servizio igienico, ma la perizia indica la possibilità urbanistica di realizzarne uno all'interno del locale principale. È inoltre possibile eseguire il cambio d'uso dell'unità immobiliare da commerciale a residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con fondazioni superficiali e i solai sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione interna è in gres porcellanato. I tre infissi esterni su Via Piave sono in alluminio bianco con vetro-camera, mentre la finestra su Via Papa Giovanni XXIII e quella nel ripostiglio sono in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. Il locale è dotato di climatizzazione invernale ed estiva, alimentata da energia elettrica, sebbene l'impianto non risulti funzionante da molti anni e il contatore elettrico sia dismesso. Non sono presenti contatori autonomi per acqua e gas metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana di Santa Maria Nuova, con accesso diretto da Via Piave e affaccio anche su Via Papa Giovanni XXIII. La presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per l'attività commerciale o per un futuro utilizzo residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione d'angolo
• Possibilità cambio d'uso a residenziale
• Zona con parcheggi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
