Immobile in asta di 125 m² in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Fabriano (AN) – Via Turati 51/A
L'immobile in asta si trova a Fabriano (AN), in Via Turati 51/A, in una posizione semicentrale ad est del centro abitato, nel quartiere “Misericordia”. L'edificio, ultimato nel 1978 e ristrutturato nel 2007 per il piano terra, è ubicato in una zona tranquilla e ben servita da infrastrutture e servizi, non distante dal centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra con una superficie lorda commerciale di circa 125 mq e netta di circa 110 mq, con un'altezza interna di circa 2,60 metri. L'ufficio ha ingresso indipendente dalla corte esclusiva, protetto da una piccola loggia di circa 3 mq. Internamente è distribuito con un corridoio centrale, due vani di ridotte dimensioni sul lato sinistro, due vani più ampi sul lato destro, un ulteriore disimpegno e una zona servizi con due bagni e relativi antibagni. Lo stato manutentivo e conservativo è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente l'unità immobiliare presenta intonaco e tinteggiatura, con finiture di buona qualità. Le partizioni sono prevalentemente realizzate con pareti attrezzate in laminato, alluminio e vetro. Il portoncino d'ingresso è in alluminio verniciato blu, mentre i pavimenti sono in legno negli uffici e in monocottura nei bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato bianco con vetro termico. I bagni sono dotati di rivestimento in piastrelle di monocottura e finestra. L'ufficio è provvisto di impianto elettrico, idrico-sanitario, impianto termico autonomo a metano con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio, oltre a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile include una corte esclusiva esterna di circa 150 mq, completamente asfaltata e adibita a parcheggio e spazi di manovra.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato in una zona residenziale semicentrale di Fabriano, con facile accesso da Via Turati. La vicinanza al centro storico e la presenza di infrastrutture e servizi rendono la posizione comoda e funzionale. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Corte esclusiva ad uso parcheggio
• Impianti in funzione
• Finiture di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
