Immobile in asta di 189 m² in vendita a Monte Roberto
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Monte Roberto (AN) – Piazzale della Fornace Fornace 5-5/A-5/B
L'immobile in asta si trova a Monte Roberto (Ancona), in Piazzale della Fornace n° 5-5/A-5/B, all'interno di un complesso a destinazione residenziale e commerciale edificato nel 2004. La zona è classificata nel P.R.G. come Zona di completamento prevalentemente residenziale – B – Sottozona B6.1.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di circa 189 mq per il negozio e comprende quattro box auto al piano interrato con superfici catastali di 33 mq, 41 mq, 28 mq e 21 mq. Il negozio, situato al piano terra, si presenta al grezzo, con impianti elettrico, idraulico e termico non completati e senza pavimenti né porte interne. I box auto, invece, si trovano in ottimo stato conservativo, con buone finiture interne e impianti tecnologici presenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio è privo di rifiniture e degli impianti completi, pertanto il riscaldamento è assente. I box auto sono esclusi dall’obbligo di dotazione dell’APE. Il piazzale pavimentato (lastrico solare) ad uso pubblico necessita di interventi di manutenzione.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona di completamento prevalentemente residenziale. L'immobile è parzialmente libero per la procedura, con il negozio e tre box auto liberi, mentre un box auto è occupato con contratto di locazione opponibile con scadenza al 30.11.2026. Lo stato dei luoghi è conforme agli elaborati relativi all'ultima pratica urbanistica presentata in Comune ed alle planimetrie catastali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 27.387,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto in ottimo stato
• Posizione commerciale
• Libero per la procedura (parzialmente)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
