Immobile in asta di 230 m² in vendita a Trecastelli
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Trecastelli (AN) – Via San Rocco null
Il laboratorio artigianale in asta si trova a Trecastelli (AN), in via San Rocco, ai margini dell'agglomerato urbano di Ripe. L'edificio, risalente all'inizio degli anni '80, è inserito in una zona a destinazione artigianale e residenziale, caratterizzata da edificazione semintensiva. L'area gode di una discreta dotazione di parcheggi ed è servita dalle principali reti tecnologiche e dalla rete stradale comunale e provinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 230 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un vano di ingresso, un ufficio, un vano di passaggio, un antibagno/spogliatoio, due bagni e un'ampia area dedicata al laboratorio artigianale. L'altezza interna utile è di 3,9 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono una struttura verticale in calcestruzzo armato e solai in predalles. La copertura è realizzata con struttura in calcestruzzo armato prefabbricato e manto in onduline di fibrocemento. Le pareti esterne sono in muratura intonacata con paramenti grezzi, mentre quelle interne sono in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in ceramica nell'ufficio e nei servizi, e industriale a base cementizia nell'area laboratorio. Gli infissi esterni sono in metallo/vetro, con portoncino d'ingresso in alluminio/vetro, mentre gli infissi interni sono in legno. L'impianto elettrico è fuoritraccia, l'impianto idrico è presente e il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. L'immobile è circondato su tre lati da una corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona D1 "aree artigianali e nuclei commerciali" secondo il PRG del Comune di Ripe, con NTA art. 17.1. La posizione ai margini dell'agglomerato urbano di Ripe garantisce un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La zona è ben servita e collegata, rendendola funzionale per attività artigianali e commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.824,00
Offerta minima: € 57.618,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Buono stato conservativo
• Zona artigianale servita
• Corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
