Immobile in asta di 252 m² in vendita a Camerano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Camerano (AN) – Via Abbadia 7/9 (CAP 60021)
L'immobile si trova a Camerano, in Via Abbadia 7/9, in una zona a media pendenza classificata come D1 – miste industriale – artigianale – commerciali di completamento. L'edificio, costruito nel 1986, è un fabbricato distribuito su tre piani, ideale per attività produttive che necessitano di spazi ampi e di un'abitazione annessa per il custode.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà include un capannone di circa 252 mq al piano seminterrato, destinato al ricovero delle attrezzature, che è stato modificato internamente con la realizzazione di una parete divisoria per creare spogliatoi e depositi. Al piano terra si trovano uffici di circa 224 mq, accessibili dalla parte a monte del fabbricato. Il piano primo ospita l'appartamento del custode, di circa 140 mq, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, camere e bagni. L'appartamento è dotato di una terrazza a livello di circa 58 mq e un portico di 40 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato, con solai in latero cemento e tamponamenti esterni e divisori in laterizio intonacato e tinteggiato. L'appartamento del custode presenta finiture di pregio, con porte in legno, pavimenti a disegno, finestre in legno con vetro camera e persiane. La produzione di acqua calda e sanitaria è assicurata da caldaie murali a gas metano, con impianti regolarmente funzionanti e revisione puntuale. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile gode di proporzionali diritti di comproprietà sulla corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica per attività industriali e artigianali, con buoni collegamenti. L'area è ben servita e consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 206.719,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Appartamento custode con finiture di pregio
• Zona D1 industriale/artigianale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
