Immobile in asta di 293 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ancona (AN) – Via Macerata 16/18
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata nel Comune di Ancona, in Via Macerata n. 16/18. Si trova in una zona urbanistica B, classificata come edificato esistente, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale, ma l'unità specifica è adibita a negozio. La costruzione è antecedente al 1967, con un permesso di costruire rilasciato nel 1950 per una delle particelle.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio presenta una superficie catastale di 293 mq e si sviluppa al piano terra. È composto da un ampio locale con due accessi (uno carrabile e uno pedonale) direttamente da Via Macerata, un servizio igienico posto sul retro e un vano scale interno che conduce al lastrico solare di copertura, adeguatamente impermeabilizzato e privo di cedimenti strutturali. Le finiture interne si presentano in un mediocre stato di conservazione, con pavimentazioni in gres ceramicato rivestite da moquette rossa e rivestimenti in piastrelle maiolicate nel servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di strutture portanti in cemento armato e copertura a terrazzo. Le facciate sono intonacate e si presentano in discreto stato di conservazione, con infissi esterni in plastica di tipo avvolgibile. Gli accessi sono realizzati con infissi in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato e ferro. Il portoncino d'ingresso in alluminio non è blindato e la vetreria principale è con vetri semplici. Il negozio è privo di impianto di riscaldamento fisso e di produzione di acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Ancona, con buona accessibilità. Sebbene la zona abbia una destinazione prevalentemente residenziale, la presenza di un'unità commerciale C/1 offre opportunità per diverse attività. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione opponibile è scaduto e la disdetta è stata data.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 113.999,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada
• Lastrico solare di copertura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
