Immobile in asta di 323 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ancona (AN) – Corso Carlo Alberto di Savoia 23
L'immobile in asta è un negozio situato ad Ancona (AN), in Corso Carlo Alberto di Savoia n. 23, in una zona semicentrale della città. L'edificio condominiale di cui fa parte si articola su sette piani fuori terra, con una struttura portante in calcestruzzo armato e finiture esterne ordinarie. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da attività commerciali, banche e farmacie, con parcheggi pubblici disponibili.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 323,60 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Il piano terra ospita l'area di vendita, servizi e un terrazzo a livello, mentre il piano seminterrato comprende un magazzino e ulteriori servizi. I due piani sono collegati da una scala interna. L'unità è caratterizzata da due vetrine su strada e quattro vetrine sulla facciata d'angolo. Lo stato di manutenzione interna è sufficiente, con pavimenti prevalentemente in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di ordinaria qualità. La dotazione impiantistica è nella media per la tipologia e include impianto elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento (a radiatori) e idrosanitario. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e muniti di saracinesche. Sono presenti fenomeni di risalita di umidità e tracimazione/rigurgito dell'impianto pluviale/fognario al piano seminterrato, mentre il piano terra denota una carenza di manutenzione ordinaria. È presente un wc.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una microzona semicentrale di Ancona, capoluogo di provincia e della Regione Marche. La zona è ben dotata di servizi essenziali e facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati. Le principali infrastrutture viarie, come la SS16 e l'Autostrada A16 (casello Ancona Sud-Osimo), sono a breve distanza. La stazione ferroviaria e la fermata della metropolitana di superficie "Stazione Centrale" sono a circa 0,5 km. L'aeroporto di Ancona "Raffaello Sanzio" dista 15 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.543,20
Offerta minima: € 131.889,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona accessibilità
• Vetrine su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
