Immobile in asta di 437 m² in vendita a Senigallia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Senigallia (AN) – Via G. Vico, 17, 60019 Senigallia AN, Italia
Situato nel comune di Senigallia, questo laboratorio artigianale si trova in una zona urbanistica prevalentemente residenziale e ben servita, a breve distanza dall’ingresso dell’autostrada A14. L'edificio, edificato nel 1962, presenta una struttura portante in cemento armato con fondazioni su plinti, solai in latero cemento e manto di copertura in laterizio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si sviluppa su due livelli, per una superficie catastale di 437 mq. Il piano terra è composto da un'area frontale adibita a negozio, accessibile direttamente dall’esterno e collegata, attraverso un corridoio, all’area adibita a laboratorio. Da qui si raggiungono ulteriori tre locali, inclusi i servizi igienici. Il primo piano, accessibile sia da una scala interna che da una esterna comune, ospita tre ambienti attualmente destinati ad uso ufficio e show room, e un terrazzo (parte comune). Internamente, le finiture, le dotazioni e gli impianti risalgono in prevalenza all’epoca di costruzione (1962), con alcune eccezioni. Gli infissi al piano terra del laboratorio sono stati sostituiti con elementi in alluminio con vetro termico e antisfondamento, mentre al primo piano sono originali in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. L'impianto elettrico del laboratorio al piano terra è stato oggetto di adeguamenti nel corso degli anni. I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia di marmo. L'edificio si presenta esternamente in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato in opera con finiture miste, parte intonacato e parte in muratura. All’esterno, è circondato da un ampio giardino e dispone di un parcheggio privato. La corte comune è recintata con struttura metallica ed è dotata di cancelli. Le parti comuni includono la corte esterna (utilizzata come area di manovra, transito e parcheggio/giardino), il vano scale che consente l'accesso al primo piano, e la terrazza al piano primo in comproprietà con un'unità adiacente.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona urbanistica prevalentemente residenziale e ben servita, con facile accesso all'autostrada A14. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.405,11
Offerta minima: € 158.554,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Pregevole qualità architettonica
• Ampio giardino e parcheggio
• Zona ben servita
• Vicinanza autostrada A14
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
