Immobile in asta di 4587 m² in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Fabriano (AN) – Via Giuseppe Di Vittorio 13 (CAP 60044)
L'immobile in asta è un albergo-hotel a quattro stelle situato nel Comune di Fabriano (AN), in Via Giuseppe Di Vittorio 13. Realizzato tra il 1980 e il 1987, si trova in una zona semiperiferica, ex industriale e ora prevalentemente commerciale, a circa 2,5 chilometri dal centro storico. La qualità architettonico/costruttiva dell'edificio è buona.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo si estende su una superficie complessiva di circa 4587 mq e si articola su sei livelli: due piani interrati, un piano terra rialzato, tre piani in elevazione e un sottotetto. Al piano terra si trovano la reception, il bar, il guardaroba, locali direzionali, servizi e una sala ristorante di circa 350 mq con cucina annessa. I piani primo, secondo e terzo ospitano quattordici camere ciascuno, tutte dotate di bagno e impianto di climatizzazione. Nel sottotetto sono presenti undici ulteriori camere con bagno. I piani sottostrada sono destinati a depositi alimentari, locali per eventi e riunioni, archivi, lavanderia e centrali tecnologiche. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione del piano terra è in granito (ad eccezione della cucina in ceramica), mentre le pareti esterne sono vetrate e gli ambienti controsoffittati. Le camere ai piani superiori hanno pavimenti in moquette e bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le scale sono rivestite in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio di colore marrone e le porte interne in legno. L'hotel è dotato di impianto di climatizzazione e due ascensori. La classe energetica dell'immobile è C. L'immobile viene venduto arredato e include una corte esclusiva di 2588 mq, in parte asfaltata per parcheggi e in parte rifinita con cubetti di porfido e siepi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di parcheggi. I due aeroporti più vicini (Falconara e Perugia) distano circa 50 km e sono raggiungibili in circa 45 minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.566.700,00
Offerta minima: € 260.275,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Hotel quattro stelle
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
