Immobile in asta di 46 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ancona (AN) – Via Colle Verde 3
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di una palazzina ad Ancona, in Via Colle Verde n°3. L'edificio, costruito a cavallo degli anni 1963/64, si trova in una zona territoriale omogenea prevalentemente residenziale secondo il PRG del Comune di Ancona, offrendo un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una consistenza catastale di 46 mq (superficie commerciale 58 mq). L'accesso avviene direttamente dalla vetrina prospiciente Via Colle Verde. Internamente, il locale si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti, rivestimenti, porte e infissi nuovi e pareti tinteggiate. È presente una porta che divide il negozio da una zona magazzino sul retro, attualmente chiusa, che andrà ripristinata per ristabilire il collegamento interno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato esternamente è in discreto stato di conservazione, con piccole porzioni che necessitano di manutenzione. L'immobile è dotato di agibilità e rispondeva alle norme per l'edilizia antisismica vigenti all'epoca della costruzione. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è urbanisticamente regolare per la legge n° 47/1985.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ubicato in una zona con prevalente destinazione residenziale, garantendo un buon potenziale bacino di utenza. La sua posizione su Via Colle Verde offre visibilità e accessibilità. Sono presenti oneri condominiali insoluti che resteranno a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 40.163,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione interna
• Accesso diretto da Via Colle Verde
• Posizione in zona residenziale
• Regolare per legge 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
