Immobile in asta di 46 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ancona (AN) – Via Flaminia snc
L'ufficio in asta è sito ad Ancona, a ridosso della Via Flaminia, a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina e risale a prima del 1967. La zona è caratterizzata da un intenso traffico veicolare e la vicinanza alla linea ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità adibita ad ufficio ha una superficie netta di circa 46 mq e una superficie lorda commerciale di 56 mq. È suddivisa in due stanze non comunicanti tra loro, accessibili dall'unità confinante. La stanza posteriore include un piccolo balcone con parapetto in muratura che si affaccia sulla linea ferroviaria. L'altezza netta interna è di circa 3,05 m. Le finiture sono di scarsa qualità e l'immobile versa in pessimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in alluminio, con doppio infisso per la porta finestra del balcone. La climatizzazione avviene tramite split, il cui funzionamento è da verificare. Sarà altresì da verificare il funzionamento dell’impianto elettrico e la conformità alle norme degli impianti, in quanto non è stata reperita alcuna documentazione. Non sono presenti servizi igienici. Sulle aperture sono state montate delle reti di acciaio per impedire gli accessi ad estranei.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in una zona poco qualificata rispetto alle aree circostanti, compresa tra una strada soggetta a traffico veicolare molto intenso e la linea ferroviaria. Non dispone di posti auto e nelle vicinanze non c’è sufficiente disponibilità di parcheggi pubblici. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.000,00
Offerta minima: € 4093,51
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
