Immobile in asta di 50 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Loreto (AN) – Via San Francesco D'Assisi 28
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Loreto (AN), in Via San Francesco D'Assisi, 28. Fa parte di un ampio fabbricato condominiale residenziale edificato nel 1968, posizionato nel quadrante ovest del centro abitato, di fronte all’ospedale. La zona è tipicamente residenziale e servita, con il centro di Ancona distante circa 16 chilometri. Attualmente, il fabbricato è oggetto di interventi di manutenzione e riqualificazione energetica.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, identificato come Rif. 2, ha un'ampiezza commerciale di 50 mq e un'altezza interna di 3,57 ml. Si presenta con una forma rettangolare allungata, con ingresso dal lato corto protetto da serranda metallica avvolgibile e un'unica finestra sul lato corto opposto. La suddivisione interna prevede due pareti attrezzate amovibili. L'immobile è in soddisfacente stato conservativo, sebbene le finiture interne siano datate e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile in colore bianco. Gli infissi in legno sono in fase di sostituzione nell'ambito dell'intervento edilizio in corso. L'impianto elettrico è minimale con alcune canaline a vista, e il riscaldamento è a radiatori alimentati da centrale termica condominiale. L'unità è collegata internamente al locale adiacente (Rif. 1) tramite due aperture e al magazzino sottostante (Rif. 7) tramite una scala a chiocciola.
Contesto e collegamenti
Il locale è ubicato in una zona residenziale ben servita, di fronte all'ospedale, garantendo un buon afflusso potenziale. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato stabilmente alla data del sopralluogo. La sua posizione offre un buon collegamento con il centro del Comune e le principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.800,00
Offerta minima: € 17.325,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Impianto di riscaldamento centralizzato
• In zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
