Immobile in asta di 502 m² in vendita a Senigallia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Senigallia (AN) – Via Strada della Marina 2
L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione produttiva artigianale, situato a Senigallia (AN) in via Strada della Marina n. 2, in località Cesanella. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra e si inserisce in una ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D - ZONA INDUSTRIALE, con destinazioni d'uso ammesse che spaziano dal produttivo/artigianale al commerciale e turistico-ricettivo, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 502,9 mq ed è composto da due unità. Il fabbricato artigianale (Bene n.2, sub. 11) occupa parte del piano terra e parte del piano primo. Al piano terra si trova un magazzino in unico ambiente con servizio igienico. Il piano primo, originariamente deposito, è stato suddiviso in diversi ambienti con tramezzi murari, configurando spazi simili a camere, e include un servizio igienico e un terrazzo esclusivo. L'appartamento pertinenziale (Bene n.3, sub. 12) è ubicato al piano primo e si compone di ingresso soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, oltre a un terrazzo esclusivo. L'accesso al piano primo avviene tramite una scala comune.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. È presente il certificato energetico APE. Il fabbricato artigianale è legato da un vincolo pertinenziale indissolubile all'appartamento, evidenziando una configurazione funzionale integrata. Il terrazzo esclusivo offre uno spazio esterno aggiuntivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale (DAP 'attività produttive') di Senigallia, ben collegata e con un'ampia gamma di destinazioni d'uso consentite dal PRG, inclusi complessi terziari, uffici, centri commerciali e attività ricettive. La zona è soggetta a specifiche normative urbanistiche, tra cui l'art. 32/ter per la mitigazione del rischio idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 136.893,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica versatile (produttiva, commerciale, ricettiva)
• Presenza di appartamento pertinenziale
• Terrazzo esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
