Immobile in asta di 56 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Loreto (AN) – Via San Francesco D'Assisi 28
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Loreto (AN), in Via San Francesco D'Assisi, 28. Fa parte di un ampio fabbricato condominiale residenziale, edificato nel 1968 con successiva variante nel 1971, in una zona tipicamente residenziale nel quadrante ovest del centro abitato, di fronte all’ospedale. L'area di sedime del fabbricato è localizzata all’interno di un'ampia corte perimetrale, in zona panoramica e servita, a circa 16 chilometri dal centro di Ancona.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha un'ampiezza commerciale di 68 mq e un'altezza interna di 3,52 ml. Si presenta con una forma rettangolare allungata e una suddivisione interna che prevede un vano unico open space. L'ingresso è assicurato da una porta in vetro opaco e telaio in alluminio a tutta altezza, protetta da serranda metallica avvolgibile. Essendo un'unità di testa, dispone di quattro finestre, una sul lato corto opposto all'ingresso e le altre tre sul fianco. L'immobile si trova al piano terra e può definirsi in soddisfacente stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile in colore bianco. Gli infissi sono in legno con tapparelle, in fase di sostituzione nell'ambito di un intervento edilizio condominiale. L'impianto elettrico è minimale con alcune canaline a vista e l'impianto di riscaldamento è a radiatori, alimentato da una centrale termica condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita e panoramica. L'immobile è libero per la procedura. La corte pertinenziale del fabbricato è trattata ad asfalto e delimitata su tutto il perimetro accessibile direttamente dalla pubblica Via San Francesco d’Assisi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.425,00
Offerta minima: € 25.214,06
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona ampiezza commerciale
• Altezza interna elevata
• Finiture in ceramica e intonaco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
