Immobile in asta di 729 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a Ancona (AN) – Via Mascino 1/H
L'immobile in asta è un locale commerciale situato ad Ancona, in Via Mascino 1/H, all'interno del complesso a servizio del Porto Turistico. La proprietà è di tipo superficiario, legata a una concessione demaniale marittima con scadenza nel 2040. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2005, con successive varianti e certificazioni di agibilità, inserendosi in un contesto dinamico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su una superficie di circa 729 metri quadri, distribuiti su due livelli. Il piano terreno ospita un magazzino in un unico vano, ideale per lo stoccaggio. Il piano primo è dedicato all'attività di ristorazione, con un ingresso accogliente, due ampie sale ristorante, un gruppo bagni per i clienti e un gruppo bagni/spogliatoi per il personale. Completano il piano una cucina attrezzata, un ufficio e vari terrazzamenti scoperti che offrono spazi esterni. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al foglio 165, particella 124, subalterno 47, categoria D/8, con una rendita catastale di € 9.652,00.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile viene posto in asta unitamente ai beni mobili costituiti da arredi ed attrezzature, rendendolo pronto per l'avvio di un'attività di ristorazione. La gestione degli spazi comuni e dell'area portuale è disciplinata da un regolamento specifico.
Contesto e collegamenti
Situato nel Porto Turistico di Ancona, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area ad alta frequentazione. La zona è ben collegata e offre servizi e infrastrutture a supporto delle attività commerciali. L'immobile sarà libero per la procedura dopo il 30/09/2024, offrendo flessibilità per l'insediamento della nuova attività. Si precisa che l'aggiudicazione definitiva e l'insediamento della nuova attività sono subordinati al rilascio di nulla osta da parte della Concessionaria dell'area portuale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 158.169,96
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Locale commerciale D/8
• Ampia superficie (729 mq)
• Venduto con arredi e attrezzature
• Libero per la procedura (dopo il 30/09/2024)
• Situato nel Porto Turistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
