Immobile in asta di 97 m² in vendita a Castelbellino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castelbellino (AN) – Largo 2 Giugno 2
Il lotto in asta comprende un negozio, due garage e due posti auto, situati nel comune di Castelbellino (AN). Il negozio si trova in Largo 2 Giugno, 2, all'interno dell'edificio D, mentre i garage e i posti auto sono ubicati in Via Eugenio Curiel, 33 e Via Antonio Gramsci, 29. L'area urbana è classificata come B1 (area di completamento con edificazione consolidata e prevalentemente satura), con destinazioni d'uso che includono residenze, pubblici esercizi, commercio al dettaglio, uffici e artigianato di servizio. Il contesto è ben servito e integrato nel tessuto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio (Bene N° 26) ha una superficie netta di 98 mq e una superficie catastale di 109 mq, ed è situato al piano terra. L'altezza interna utile è di 3,00 metri, grazie a una controsoffittatura in cartongesso. Il locale è attualmente arredato e utilizzato come negozio di abbigliamento. I due garage (Bene N° 6 e Bene N° 9) hanno ciascuno una superficie netta di 22 mq e una superficie catastale di 23-24 mq, situati al piano S1 con altezza di 2,60 metri. I due posti auto coperti (Bene N° 19 e Bene N° 20) hanno superfici nette di 13 mq e 12 mq, e superfici catastali di 14 mq e 13 mq rispettivamente, anch'essi al piano S1 con altezza di 2,60 metri. Tutti i beni si trovano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio presenta una struttura portante in cemento armato. Le pareti interne sono tinteggiate o rivestite con carta da parati, mentre quelle esterne sono tinteggiate. La pavimentazione interna è in laminato. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetri acustici e antisfondamento. Sono presenti e funzionanti impianti elettrici, idrici, di scarico e di climatizzazione. I garage e i posti auto hanno struttura in cemento armato, pavimentazione in calcestruzzo e, per i garage, pareti in blocchi di cemento a faccia-vista. I posti auto sono privi di tamponature perimetrali. Gli impianti elettrici di illuminazione sono presenti negli spazi comuni dell'autorimessa.
Contesto e collegamenti
L'immobile commerciale è oggetto di una convenzione con il Comune di Castelbellino per posti auto riservati alle attività commerciali e uffici. L'accesso ai garage e posti auto avviene tramite rampe e spazi di manovra comuni. L'area è ben collegata e offre servizi essenziali nelle vicinanze, essendo in una zona di completamento urbano.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.127,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Impianti completi e funzionanti
• Include garage e posti auto
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
