Immobile in asta di 1146 m² in vendita a Filottrano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Filottrano (AN) – Via Sant’Ignazio s.n.c.
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due aree edificabili, situate nel Comune di Filottrano, Frazione Sant’Ignazio, in Via Sant’Ignazio s.n.c. Le aree, sebbene si presentino attualmente come terreno incolto, beneficiano di opere di urbanizzazione già realizzate e sono inserite in un contesto urbanistico regolato da un Piano Attuativo per l'espansione residenziale PL9-C6.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due distinti beni: il BENE N. 1, identificato come lotto 1 sul progetto di lottizzazione, e il BENE N. 2, corrispondente al lotto 3 del medesimo progetto. Entrambe le porzioni sono classificate come aree edificabili e si presentano allo stato attuale come terreno incolto. La loro conformazione è stata definita nell'ambito di un progetto di lottizzazione approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 17 del 30/03/2006.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree sono regolate dalla Convenzione Urbanistica – Primo Stralcio Funzionale del Piano Attuativo area di espansione residenziale PL9-C6, con atto di Convenzione rep. 3338 del 9.2.2007. Non sono previste cessioni di cubatura, ma solo cessioni di aree destinate a strade, parcheggi e verde. È stato rilasciato un Permesso di Costruire n. 15 del 14.3.2007 per l'esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, le quali sono state collaudate con verbale prot. 10244 del 2.9.2008.
Contesto e collegamenti
Le aree sono ubicate nella Frazione Sant’Ignazio di Filottrano, in una zona destinata all'espansione residenziale. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo inserito in un piano attuativo con opere di urbanizzazione già completate, il che ne facilita lo sviluppo futuro.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 12.638,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Opere di urbanizzazione realizzate
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
