Immobile in asta di 170 m² in vendita a Jesi
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Jesi (AN) – Via Maccarata 5
L'immobile in asta è una porzione di un ex fabbricato rurale situato in Via Maccarata n. 5 a Jesi (AN), nella frazione di Mazzangrugno. L'area si colloca in un contesto collinare a prevalente destinazione agricola, caratterizzato da un'edificazione sparsa di edifici rurali e case coloniche. Il Piano Regolatore Generale vigente classifica l'area come Territorio Rurale (TR1 – Aree agricole), zona omogenea E, con un edificio rurale che presenta elementi di pregio. Le normative urbanistiche favoriscono il recupero e la conservazione del patrimonio edilizio rurale esistente, promuovendo il mantenimento delle caratteristiche architettoniche e paesaggistiche.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 170 mq. Il compendio è costituito da un'unità abitativa posta al piano primo, con una superficie lorda di circa 116 mq, composta da un corridoio ad L che unisce una grande cucina con caminetto e locale dispensa, un wc con vasca da bagno, due camere grandi, una camera singola e una stanza più piccola adibita a studio. Al piano terra sono presenti locali accessori, originariamente destinati a funzioni rurali (ricovero animali, legnaia, ripostigli), attualmente utilizzabili come locali di sgombero e cantina. È inoltre presente un manufatto indipendente, catastalmente ricompreso nel medesimo compendio, originariamente destinato a forno e ripostiglio con annesso ricovero animali, attualmente in stato di grave degrado strutturale e pericolante. L'intero complesso immobiliare si presenta in stato di abbandono da diversi anni e necessita di rilevanti interventi di manutenzione e recupero edilizio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è un edificio rurale con elementi di pregio, inserito in un contesto agricolo. Non sono specificate finiture o impianti particolari, ma l'edificio è un esempio di patrimonio edilizio rurale tradizionale. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Le pertinenze includono locali di sgombero e cantina al piano terra, oltre a un manufatto indipendente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto rurale collinare, nella frazione di Mazzangrugno, caratterizzato da un paesaggio agricolo e da un'edificazione sparsa. La zona è tranquilla e offre un ambiente naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 41.567,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ex fabbricato rurale con elementi di pregio
• Ampia superficie catastale
• Contesto collinare agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
