Immobile in asta di 17819 m² in vendita a Maiolati Spontini
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Maiolati Spontini (AN) – Via Ceccacci / Monte Adamo
Il terreno edificabile si trova a Maiolati Spontini (AN), Frazione Moie, in una zona prevalentemente residenziale con la presenza di servizi, commerciali e produttivi. L'area è ubicata a 5,9 km dal Comune di Maiolati Spontini e gode di accesso da Via Monte Adamo. Su questo terreno è stato realizzato un progetto di lottizzazione, approvato dal Consiglio Comunale di Maiolati Spontini nel 2010, sebbene non sia mai stato concessionato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 17819 mq. È composto da diverse particelle catastali identificate al Foglio 9, con qualità che includono Seminativo, Pascolo, Pascolo arborato, Prato irriguo arborato e Seminativo arborato. L'area ricade principalmente in Zona C - Zona di nuova edificazione residenziali - Sottozone C1 – Ampliamenti, secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PRG. Attualmente l'area risulta inedificata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è periodicamente pulito dall'affittuario in base a un contratto di affitto di fondo agricolo. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area è servita da accesso tramite strada asfaltata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi, attività commerciali e produttive nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura, sebbene sia gravato da un contratto di affitto di fondo agricolo opponibile fino al 21.05.2030.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 430.150,66
Offerta minima: € 277.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Progetto di lottizzazione approvato
• Ampia superficie
• Libero per la procedura (salvo affitto agricolo opponibile)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
