Immobile in asta di 17819 m² in vendita a Maiolati Spontini
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Maiolati Spontini (AN) – Via Ceccacci / Monte Adamo
Il terreno in asta è ubicato a Maiolati Spontini (AN), in Via Ceccacci / Via Monte Adamo, nella Frazione Moie. L'area si trova a 5,9 km dal Comune di Maiolati Spontini, in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi, attività commerciali e produttive. Il lotto rappresenta un'opportunità per lo sviluppo immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 17819 mq. Catastalmente è identificato da diverse particelle con qualità seminativo e pascolo. L'area ricade in Zona C - Zona di nuova edificazione residenziali - Sottozone C1 – Ampliamenti, come da CDU e NTA del PRG. Sul terreno è stato presentato un progetto di lottizzazione approvato dal Consiglio Comunale di Maiolati Spontini nel 2010, la cui esecutività decorreva dal 2010. Tuttavia, la lottizzazione non è mai stata concessionata e l'area risulta ancora inedificata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente un fondo agricolo, periodicamente pulito da un affittuario. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area è destinata a nuova edificazione residenziale, offrendo potenziale per futuri sviluppi. L'attuazione del progetto di lottizzazione è subordinata a una serie di adempimenti, tra cui l'aggiornamento del progetto delle opere di urbanizzazione, l'acquisizione di nuovi pareri e l'adeguamento alle normative tecniche e ambientali sopravvenute.
Contesto e collegamenti
L'area è ben inserita nel territorio di Maiolati Spontini, con un contesto urbanistico misto che include residenze, servizi, attività commerciali e produttive. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 208.125,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Progetto di lottizzazione approvato
• Contesto residenziale
• Libero per la procedura (parzialmente)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
