Immobile in asta di 25068 m² in vendita a Castelplanio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castelplanio (AN) – Via Frazione di Borgo Loreto snc (CAP 60031)
Il lotto 3, posto in asta, è un ampio compendio di terreni ubicato nel Comune di Castelplanio (AN), nelle vicinanze della frazione di Borgo Loreto e del confine con Maiolati Spontini. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune aree destinate a sviluppo produttivo. La posizione offre una buona accessibilità e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 25.068 mq, risultante dalla somma di diverse particelle catastali. Queste includono terreni seminativi, pascolo, bosco alto, incolto produttivo e seminativo arborato. Le particelle 176, 428, 429 e 430 ospitano un canale di irrigazione. I terreni non risultano attualmente coltivati. La destinazione urbanistica è mista, comprendendo zone produttive di completamento (D1), produttive di estensione (D2) e agricole (E).
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include terreni con diverse qualità, dal seminativo al bosco, offrendo versatilità. Sulla particella 1163 sono presenti due container da cantiere e una piccola struttura in ferro con telone, in condizioni fatiscenti e non utilizzati, oltre a piccoli contenitori di acciaio e tubazioni per l'irrigazione. Questi elementi non sono stati oggetto di valutazione e potranno essere gestiti dall'acquirente. È presente una servitù di passaggio su alcune particelle, derivante da un atto di divisione del 1959.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona con un grado di appetibilità considerato scarso, influenzato dall'andamento del mercato immobiliare e dalla crisi economica. Tuttavia, la presenza di un canale di irrigazione e la vicinanza a centri abitati come Borgo Loreto possono rappresentare un valore aggiunto. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità catastali rispetto allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 370.000,00
Offerta minima: € 227.230,00
Rilancio minimo: € 4545,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica mista
• Presenza di canale di irrigazione
• Nessuna difformità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
