Immobile in asta di 2537 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Loreto (AN) – Via Gian Battista Pergolesi e Via Manlio Giostra null
Il lotto edificabile si trova nel Comune di Loreto (AN), in una zona di espansione residenziale identificata come P.L.10 - Comparto 10. L'area è stata oggetto di una convenzione urbanistica con il Comune, sebbene i termini di scadenza siano decorsi. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre particelle che attualmente intercludono il terreno, limitandone l'accesso diretto alle vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2537 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali Foglio 3, Particella 1530 (1553 mq) e Foglio 3, Particella 1486 (porzioni AA e AB, 984 mq). La destinazione urbanistica è Sottozona C2, con un indice di fabbricabilità territoriale di 0,8 mc/mq e un'altezza massima di 10,0 ml. Nonostante la classificazione, la scadenza della convenzione e l'interclusione rendono il terreno di fatto non edificabile, richiedendo l'ottenimento di una servitù di passaggio per un eventuale utilizzo agricolo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come zona di espansione C2, con indici urbanistici ed edilizi definiti. Sono previsti distacchi dalle strade e dai confini secondo la normativa vigente. Lo stato dei luoghi è conforme al progetto allegato alla convenzione del PL10.
Contesto e collegamenti
L'area è situata nelle vie Gian Battista Pergolesi e Manlio Giostra. Sebbene il Piano di Lottizzazione PL10 sia ancora valido, la convenzione non verrà rinnovata finché le particelle da cedere al Comune non saranno libere da ipoteche. L'accesso ai terreni è attualmente limitato a causa dell'interclusione da parte di altre proprietà private, rendendo necessario richiedere una servitù di passaggio. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.109,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica edificabile C2
• Superficie ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
