Immobile in asta di 300 m² in vendita a Osimo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Osimo (AN) – Via San Giovanni / San Leopardo
Il lotto in asta è composto da sette terreni situati nel Comune di Osimo (AN), distribuiti tra via San Giovanni e via San Leopardo. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree residenziali e infrastrutture, come indicato dal Piano Regolatore Generale del Comune.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto include due terreni parzialmente edificabili (Bene N° 22 e N° 23) ubicati in via San Giovanni, attualmente incolti con presenza di ulivi. Il Bene N° 22 è identificato al Fg. 59, Part. 185, e il Bene N° 23 al Fg. 59, Part. 67. Completano il lotto un'area di corte (Bene N° 24, Fg. 59, Part. 1364) e quattro frustoli di strada (Bene N° 25, N° 26, N° 27, N° 28) situati in via San Leopardo, utilizzati come strade private o in parte pubbliche. I terreni edificabili ricadono in zone B2-1, C1-2, ATS-08(C) e F3-1 del PRG.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni edificabili sono attualmente incolti con alcune essenze di ulivo. L'area di corte (Bene N° 24) è recintata su due lati con mura in cemento e recinzione metallica. Le strade private e pubbliche (Beni N° 25, N° 26, N° 27, N° 28) sono asfaltate e utilizzate per l'accesso dai mappali confinanti. Per il Bene N° 22 è necessario un aggiornamento della qualità catastale. Il Bene N° 24, pur essendo un'area di corte, non ha avuto il passaggio di proprietà completato, così come il Bene N° 28 per la parte pubblica.
Contesto e collegamenti
I terreni godono di accesso diretto da via San Giovanni e via San Leopardo. La zona è ben servita e integrata nel tessuto urbano di Osimo, con la presenza di fabbricati residenziali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi cerca terreni con potenziale edificatorio o aree di servizio. La destinazione urbanistica varia tra zone residenziali di espansione, tessuti recenti e aree per infrastrutture.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 68.512,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni parzialmente edificabili
• Accesso diretto da via San Giovanni
• Presenza di ulivi su alcuni terreni
• Strade asfaltate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
