Immobile in asta di 3220 m² in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cerreto d’Esi (AN)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cerreto d’Esi (AN), a ridosso del fiume Esino. Si tratta di un'area con elementi diffusi del paesaggio agrario e naturale, caratterizzata da un contesto paesistico-ambientale di rilevante valore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di circa 3.220 mq. È costituito da una porzione di alveo del fiume, scarpate e argini con piantagione spontanea di bosco alto, e una parte pianeggiante di circa 1.600 mq. Quest'ultima è teoricamente coltivabile a seminativo, ma è soggetta a un vincolo di riserva integrale che non consente la trasformazione di coltivazione. La restante superficie di circa 1.620 mq è bosco alto, prevalentemente di pioppi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito dalla strada comunale denominata via Incrocca, garantendo un facile accesso. La porzione boschiva è integralmente tutelata, con divieto di distruzione o manomissione. Il bene è catastalmente conforme alla normativa vigente.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona E2 del P.R.G., classificata come area con elementi diffusi del paesaggio agrario o naturale di rilevante valore paesistico-ambientale. Sono presenti vincoli paesaggistici (fascia fluviale) e idrogeologici/geomorfologici. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1537,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada comunale
• Vicinanza al fiume Esino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
