Immobile in asta di 3962 m² in vendita a Agugliano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Agugliano (AN) – Strada Paglialonga 3
Lotti di terreno agricoli in asta situati nel Comune di Agugliano, in provincia di Ancona, lungo la Strada di Paglialonga, all'altezza del civico n°3. L'area si trova in una zona isolata e tranquilla, immersa nel verde, a circa 8 chilometri dal centro storico di Agugliano e 5 chilometri da Castel D'Emilio. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un paesaggio agrario equilibrato, con la presenza di isolate proprietà limitrofe e infrastrutture limitate.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 3962 mq ed è composto da cinque mappali distinti, tutti classificati come seminativo o seminativo arborato. Nello specifico, si tratta dei mappali 40 (180 mq, Seminativo Arborato), 41 (655 mq, Seminativo), 42 (767 mq, Seminativo), 43 (1320 mq, Seminativo) e 150 (1040 mq, Seminativo) del foglio 2 del Catasto Terreni di Agugliano. Tutti i lotti risultano interclusi e privi di accesso diretto alla pubblica via. Il PRG locale prevede la possibilità di sviluppare pratiche agricole e stimolare il recupero di edifici e percorsi abbandonati.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente coltivati e affidati in gestione a una Cooperativa Agricola, garantendo una perdurante capacità produttiva e una corretta manutenzione. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le risultanze catastali è stata accertata. I terreni ricadono in ambito 'T3' (ZTO 'E') e 'Territorio non insediativo', con vincoli idrogeologici e paesaggistici. Gli usi consentiti del suolo includono pratiche agricole.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e panoramico, con crinali e versanti sottoposti a tutela. Nonostante l'isolamento, la vicinanza a centri abitati come Agugliano e Castel D'Emilio offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.153,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni coltivati
• Buona manutenzione
• Contesto paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
