Immobile in asta di 41015 m² in vendita a Poggio San Marcello
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) – Contrada Gioncare SNC
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Poggio San Marcello (AN), in Contrada Gioncare, una zona caratterizzata da insediamenti rurali e attività agricole. La proprietà si trova in un contesto prevalentemente agricolo, con accesso diretto dalla via Gioncare, garantendo una buona connessione con la viabilità locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 41015,40 mq. Il terreno agricolo si estende per 40880 mq, di cui 35291 mq sono destinati a vigneto e 5589 mq a seminativo. Il fabbricato rurale, con una consistenza di 135,40 mq, include un edificio principale su due piani fuori terra con scala interna e un manufatto accessorio su un piano, utilizzato come deposito agricolo. L'unità immobiliare rurale è classificata come collabente e risulta priva di impianti, necessitando di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno agricolo si presenta con un andamento in parte pianeggiante e in parte su acclivio, tipico delle aree collinari marchigiane. Il fabbricato rurale, sebbene collabente, offre la possibilità di recupero per scopi agricoli o residenziali, previa ristrutturazione. La proprietà è dotata di una corte esclusiva che circonda il fabbricato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto rurale e agricolo, ideale per chi cerca una soluzione per attività agricole o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna. La zona è ben collegata tramite la via Gioncare, consentendo un facile accesso ai servizi essenziali presenti nel comune di Poggio San Marcello e nelle località limitrofe.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 82.265,63
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Vasto terreno agricolo
• Presenza di vigneto e seminativo
• Fabbricato rurale annesso
• Accesso diretto da via Gioncare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
