Immobile in asta di 47025 m² in vendita a Osimo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Osimo (AN) – Via Molino Basso null
L'area di terreno lottizzabile si trova a Osimo (AN), in Via Molino Basso, nella periferia sud-ovest, nella frazione di Padiglione. È ubicata in una zona in fase di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale, confinante ad est con una zona artigianale-produttiva e a sud-ovest con un'area commerciale. La zona è prossima al centro della città, da cui dista circa 2 km, e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale e dotata di servizi pubblici, incluse attività commerciali, scuole e attività ricreative.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto immobiliare ha una superficie complessiva di circa 47.025 mq ed è composto da diverse particelle catastali, tra cui aree urbane e terreni con qualità seminativo e vigneto. L'area si presenta con una forma irregolare e un leggero declivio, con pendenza prevalente da nord verso sud. Attualmente, il terreno risulta incolto e non edificato.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è disciplinata da un Piano di Lottizzazione residenziale approvato con atto C.C. n.30 del 20.05.2010. Nonostante ciò, non risulta ancora urbanizzata per la mancanza delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie. È presente un impianto elettrodotto aereo che attraversa la porzione nord del terreno. L'area gode di una buona panoramicità con visuale scoperta verso sud.
Contesto e collegamenti
L'area è ubicata in una zona periferica ma ben servita, con accesso diretto a sud da Via Molino Basso e a nord dalla via comunale del comparto edificatorio “PPE A2-A3”. Dista circa 10 km dalla strada statale n.16 e dalla stazione ferroviaria di Osimo, e circa 15 km dal casello autostradale di Ancona sud. La zona è dotata di diverse infrastrutture principali come attività commerciali, negozi, scuole e attività ricreative e sportive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.706.780,00
Offerta minima: € 1.482.712,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area lottizzabile residenziale
• Buona panoramicità
• Ben collegata ai servizi
• Zona in espansione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
