Immobile in asta di 52452 m² in vendita a Poggio San Marcello
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) – Contrada Gioncare
Lotto di terreni agricoli in asta situato nel Comune di Poggio San Marcello (AN), in Contrada Gioncare. L'area è ubicata in zona collinare, lontana da centri abitati e attività, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. L'accesso è garantito dalla principale Via “Contrada Gioncare”, proseguendo per la “Strada Vicinale di Valle di Seta”.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 52452 mq ed è composto da dieci appezzamenti di terreno identificati al Catasto Terreni al Foglio 13 con le particelle 41 (Pascolo), 42 (Seminativo/Pascolo), 43 (Seminativo/Seminativo arborato), 44 (Seminativo/Pascolo), 46 (Bosco misto), 47 (Bosco misto), 48 (Seminativo), 49 (Seminativo), 153 (Seminativo/Seminativo arborato) e 154 (Seminativo/Seminativo arborato). Al sopralluogo, i terreni risultavano incolti, in stato di abbandono, con inerbimenti, rovi e alberature, presentando un aspetto morfologico poco pianeggiante con graduale declivio.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati nel vigente strumento urbanistico (P.R.G.) come “Sottozona Agricola E1” e sono soggetti a “Vincolo Idrogeologico”. Alcune particelle ricadono in parte in aree a rischio frana a pericolosità elevata P3 e rischio medio R2 del Piano Assetto Idrogeologico (P.A.I.). L'individuazione e la situazione vegetativa sono documentate da materiale fotografico e mappe di sovrapposizione.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola e collinare, con accesso tramite strade vicinali. I terreni sono liberi per la procedura e sono posti in vendita per il diritto di piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 13.048,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
