Immobile in asta di 7454 m² in vendita a Poggio San Marcello
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) – Contrada Zaffaranara SNC
Il lotto si trova a Poggio San Marcello, in provincia di Ancona, in Contrada Zaffaranara. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con il terreno agricolo che si estende per una vasta superficie. L'accesso al lotto avviene direttamente dalla via Zaffaranara.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7.454,66 mq. È composto da un fabbricato rurale collabente (rudere) di 234,66 mq, identificato al catasto Fabbricati come Fg. 11, Part. 323, Categoria F2. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e include una corte esclusiva. Il secondo bene è un terreno agricolo di 7.220 mq, identificato al catasto Terreni come Fg. 11, Part. 189, Qualità Incolto produttivo. Il fabbricato rurale è privo di impianti e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale si presenta in stato collabente, indicando la necessità di importanti lavori di ripristino o ricostruzione. Il terreno agricolo è attualmente incolto produttivo. Entrambi i beni sono posti in asta per il diritto di piena proprietà. È presente un contratto di locazione ventennale, opponibile alla procedura, con scadenza nel 2037.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola di Poggio San Marcello. L'accesso al lotto è garantito dalla via Zaffaranara. Il fabbricato rurale risulta collabente ma nelle disponibilità degli esecutati, così come il terreno agricolo. L'esperto stimatore ha dichiarato la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente per entrambi i beni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 16.031,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di terreno agricolo
• Piena proprietà
• Accesso diretto dalla via Zaffaranara
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
