Immobile in asta di 894 m² in vendita a Belvedere Ostrense
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Belvedere Ostrense (AN) – null Murello null
L'immobile in asta è un lotto composto da un appezzamento di terreno, un magazzino (rudere) e un edificio crollato, situato a Belvedere Ostrense (AN), in via Murello. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree agricole e produttive, come indicato dalla normativa urbanistica che prevede sia sottozone agricole (E0) che di completamento produttivo (DI).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 894 mq. Il bene principale è un appezzamento di terreno di 662 mq, in parte agricolo e in parte edificabile ad uso produttivo, che si presenta non coltivato e libero da manufatti. Completano il lotto un magazzino (bene n.5) di 168 mq, posto su piano terra e primo, attualmente in stato di rudere, pericolante e a rischio crollo, e un edificio crollato (bene n.6) di 64 mq, di cui non sono presenti segni visibili in loco.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di corrispondenza catastale con lo stato dei luoghi. Per il magazzino, sebbene non sia stato possibile accertare la corrispondenza catastale a causa dello stato di pericolo, è stata riscontrata la possibilità di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso in residenziale. Per l'edificio crollato, è possibile una ricostruzione basata sulle dimensioni catastali, previa verifica degli standard urbanistici.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona agricola e produttiva di Belvedere Ostrense. L'accesso al terreno e agli edifici avviene tramite una particella confinante di proprietà dell'esecutato, in quanto il lotto risulta intercluso. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata verificata per la legge n.47/1985, con la costruzione antecedente al 1967.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 14.509,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in parte edificabile
• Possibilità di ricostruzione per edificio crollato
• Possibilità di ristrutturazione con cambio d'uso per magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
