Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Staffolo

395.000 €
27/06/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 395.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  200
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Staffolo
DESCRIZIONE
Splendido casale situato nel Comune di Staffolo (AN) immerso nella campagna marchigiana con viste panoramiche sulle colline e sui vigneti.
Il completo restauro nel 2010 ha conservato il carattere dell’immobile con i travi a vista, i mattoni e la pietra originali, pur aggiungendo la funzionalità di moderni impianti. Il casale ha un grande giardino circondati da alberi e aiuole fiorite, un’ampia area parcheggio, grande terrazza panoramica ed una piscina di mt.9 x mt.5 con pavimentazione esterna in legno.
Il casale ha una superficie di 200mq, si sviluppa su due piani ed è strutturato in due appartamenti autonomi e subito abitabili.
Al piano terra ampia cucina con termocamino, il luminoso salone, un ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia; tutte le camere si affacciano sulla terrazza panoramica.
Al piano primo il secondo appartamento costituito da una grande zona giorno dove troviamo la cucina a vista e il living luminosissimo con caminetto, due camere da letto ed un bagno con doccia e vasca.
Si accede da scala esterna in muratura.
Nel giardino ci sono due annessi in buone condizioni strutturali di circa 50mq totali ancora da ristrutturare.
Il giardino è completamente recintato e illuminato, cancello ad apertura automatica, zona relax vicino alla piscina.
Oltre il giardino c’è anche il terreno agricolo di 3,5 ettari su cui insiste un'altra struttura in muratura (ex stalla) di 200mq regolarmente accatastato e che può essere anch’esso trasformato in ulteriore spazio abitativo.
Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, presenti gli allacci, la connessione WI-FI e impianto d’allarme.
Si raggiunge da strada asfaltata, a circa 10km troviamo la superstrada che ci permette di raggiungere l’Aeroporto di Ancona in circa 20 minuti, mentre tutti i servizi sono a meno di 2km (farmacia, supermercati, ufficio postale, bar, ecc).
La proprietà è ideale sia come casa vacanza che come residenza abituale, ha già una sua pagina internet per essere affittata durante la stagione estiva.
Prezzo richiesto : € 395.000
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