Rustico / Casale di 399 m² con più di 5 locali in vendita a San Marcello

220.000 €
04/12/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 220.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  399
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE 67.00 KWh/m² anno
Comune: San Marcello
DESCRIZIONE
Vendiamo casa colonica singola di mq 160 mq a 15 chilometri dl mare ,ristrutturata nell'anno 1996 integralmente,disposta su 2 livelli con corte esclusiva di circa 1 ha ;nel prezzo sopra indicato è incluso un rudere della cubatura di circa mq 50. Nelle vicinanza della casa esiste alta struttura colonica , rudere della s superficie di circa di mq 200 in vendita a poco prezzo che potrebbe essere acquistata insieme.Il riscaldamento della casa è a radiatori in ghisa con G.p.l.; gli infissi esterni sono in legno di buona fattura con vetro camera di 25 mm. In estate mai caldo perché spira dal mare una frizzante brezza Fini pavimenti nel piano giorno a scacchiere rosati antichizzati, arricchiscono la'abitazione;parquet nelle camere da senso di intimità; inferiate su tutti gli infissi che ne garantiscono la sicurezza. I due bagni esistenti sono posizionati entrambi nel piano superiore; possibile utilizzando la colonna montante dello scarico crearne un'altro nel piano giorno.La L'aia della casa è in posizione dominante , luminosa soleggiata, esposta d oriente arricchita da querce secolari; si accede alla corte da strada asfaltato , solo un tratto di circa 100 metri lineari di strada imbrecciata comoda che comunque ne garantisci la riservatezza; la quota altimetrica rispetto al mare è di 258 metri. Lo spazio interno è così diviso: abbiamo soggiorno grande con camino , zona salotto,cucina abitabile, scala di comunicazione che porta al piano primo, portico ampio con forno a legna sul prospetto anteriori di mq 40; Tra portico e zona giorno la superficie complessiva è di mq 120, al piano notte si accede da una scala comodo in cotto antico ; arrivati al piano primo abbiamo un salotto con camino che funge da disbrigo per l'accesso nelle camere , le camere sono 3 due delle quali sono grandi , i due bagni sono posizionati uno all'interno della camera matrimoniali , l'altro bagno è posizionato nell'area salotto a servizio delle altre due camere.Contesto: Immersa nel verde, totale tranquillità a 5 minuti dal centro abitato. Panoramica e riservata.; assenza di inquinamento acustico ed atmosferico .Si arriva al rustico tramite comoda strada imbrecciata non distante dalla strada asfaltata. Per amanti della campagna tipica marchigiana. Aggiungiamo che ci troviamo nel comune di San Marcello a 9 chilometri da Jesi,15 chilometri dal mare, a 7 chilometri dall'imbocco della superstrada; a 14 chilometri dall'aeroporto .La struttura non ha alcuna lesione e quindi staticamente ottimale Il prezzo è particolarmente convincente: la superficie commerciale complessiva di mq 399 ne garantisce un costo al mq di euro 551; ottimo in relazione alla qualità della casa e dello stato di conservazione . Solo piccoli interventi di manutenzione per aggiornamenti di poco contenuto . vieni nelle marche per ricominciare a vivere a due passi dal mare , a due passi dalla montagna fra persone gentili e solidali ! che aspetti vieni a trovarci! giudizio Buono. COD: J33324
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via Monte Grappa, 13
60035 Jesi (AN)
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