Rustico / Casale di 950 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sirolo

1.350.000 €
31/08/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 1.350.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  950
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro
Comune: Sirolo
DESCRIZIONE
Il fabbricato rurale è situato in una posizione panoramica a 360° che consente di “toccare” con lo sguardo il mare, il Monte Conero, le colline dell’entroterra e i Monti Sibillini. Un paesaggio affascinante e quasi surreale situato in un’area isolata immersa nel Parco del Conero, circondata da campi coltivati e a pochi minuti dal mare. La proprietà consiste in un fabbricato rurale di mq 613, un’ ampia corte di mq 16.655 e nove accessori per un totale di mq 300. L’epoca di costruzione è anteriore al 1892/95. Per l’immobile è prevista, come da legge, la ristrutturazione edilizia e dove non è possibile recuperare a causa di fatiscenza e pericolo, vi è la possibilità di demolizione parziale e/o totale con successiva ricostruzione. Inoltre si prevede il cambio di destinazione d’uso da agricolo a residenziale e/o turistico ricettivo. In fase di ristrutturazione vi è la possibilità di realizzare un locale interrato che abbia una superficie pari alla metà dell’edificio principale e l’opportunità di ricavare una piscina. Data la vocazione turistica del contesto in cui si colloca e vista anche la vicinanza del “Conero Golf Club”, quale prestigioso polo di attrazione, la trasformazione in un Resort sembrerebbe la scelta migliore. Info presso il nostro studio.
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