Airone Country House

890.000 €
11/08/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 890.000 €
Inserzionista:  Privato
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  465
Classe energetica:  B (DL 192 del 18/08/05), IPE 62, IPE 39 KWh/m² anno
Comune: Osimo
DESCRIZIONE
Airone Country House è un antico casale situato sul colmo di una collina, nei pressi della marchigiana Osimo. La posizione garantisce una spettacolare vista sul paesaggio circostante e al contempo una quiete unica.

L’edificio è stato completamente ristrutturato e restaurato con interventi di bioedilizia a basso impatto, tali da massimizzare l’ecologia e sostenibilità. Dispone infatti di pannelli fotovoltaici e termo-solari, sistema di riuso delle acque piovane e reflue, impianto di riscaldamento geotermico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e parete, comprensivo di sistema di deumidificazione che permette di creare un ambiente interno di comfort e benessere.

La struttura si compone di un piano terra dedicato alla componente ricettiva: 4 camere con accesso indipendente e relativi bagni, 1 sala da pranzo e la cucina professionale(riservata allo staff, dove cucinare pietanze da servire agli ospiti). Una delle 4 camere è situata in una dependance ed è dotata di cucina-soggiorno indipendente. Un primo piano dedicato all’appartamento padronale così composto: ampio e luminoso soggiorno, 2 bagni, 1 spaziosa camera con cabina armadio, 1 studio (trasformabile in camera da letto singola-doppia), 1 cucina, 1 sala da pranzo, terrazza con vista panoramica sul paesaggio marchigiano. Un piano interrato spazioso, attualmente dedicato a garage e magazzino, con possibilità di nuova destinazione d’uso e possibilità di edificare nuove partizioni interne. Infine l’immenso giardino di 4000mq che comprende la piscina 6x12m, con angolo idromassaggio, e l’orto.

La casa è situata a circa 20 minuti di auto dalla Riviera del Conero ed è a soli 15 minuti di auto dall’autostrada A14 (Ancona sud).

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