Immobile in asta di 110 m² con più di 5 locali in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Via Le Conce 8
L'appartamento in asta è situato a Fabriano (AN), in via Le Conce n. 8, all'interno di un edificio residenziale e commerciale ristrutturato dopo il sisma del 1997 e con opere interne nel 2006. L'immobile si trova in zona A3 – centro storico, borghi ecc. (art.8.4) del PRG comunale vigente, un'area caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa al Piano Primo, con una superficie lorda di 110,00 mq. L'altezza interna dei locali è di 2,85 m, mentre quella dei bagni è di 2,70 m. L'accesso avviene tramite una scala ad uso esclusivo che conduce alla zona giorno, composta da ingresso, soggiorno-pranzo e cucina. Dall'ingresso si accede a un disimpegno che include un piccolo ripostiglio e da cui si diramano due camere e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compatibilmente con l'anno di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è mista, con murature in mattoni pieni e pilastri in cemento armato. I solai sono in laterocemento e la copertura è in legno con cordoli in cemento armato. Le tramezzature interne sono in cartongesso. Le finiture esterne sono ad intonaco tinteggiato. Gli infissi interni sono porte in legno tamburate, mentre quelli esterni sono in legno, con vetro singolo, scuretto interno e persiana esterna, entrambi in legno. Le pavimentazioni sono in marmettoni di granito, con piastrelle in ceramica nei bagni e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Fabriano, in una zona A3 del PRG, ben servita da attività residenziali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
