Immobile in asta di 110 m² con più di 5 locali in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Via Le Conce 8
L'appartamento in asta è situato a Fabriano (AN), in Via Le Conce n. 8, all'interno di un edificio residenziale e commerciale ristrutturato dopo il sisma del 1997 e nel 2006 per opere interne. L'immobile è ubicato in zona A3 – centro storico, borghi ecc. (art.8.4) del PRG vigente, un'area caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di 110,00 mq e si sviluppa interamente al Piano Primo. L'altezza interna dei locali è di 2,85 m, mentre quella dei bagni è di 2,70 m. L'abitazione è composta da una scala di ingresso ad uso esclusivo, che conduce alla zona giorno con ingresso, soggiorno-pranzo e cucina. Dall’ingresso si accede a un disimpegno che include un piccolo ripostiglio e da cui si accede a due camere, due bagni e un locale di sbroglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compatibilmente con gli anni di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, con murature in mattoni pieni e pilastri in cemento armato. I solai di piano sono in laterocemento e la copertura è in legno con cordoli in cemento armato. Le tramezzature interne sono in cartongesso. La finitura esterna è ad intonaco tinteggiato. Gli infissi interni sono porte in legno tamburate, mentre quelli esterni sono in legno, prevalentemente con vetro singolo, scuretto interno e persiana esterna, entrambi in legno. Le pavimentazioni sono in marmettoni di granito, mentre quelle dei bagni sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale di Fabriano, nel cuore del centro storico, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
