Immobile in asta di 112 m² in vendita a Falconara Marittima
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Falconara Marittima (AN) – Via Flaminia 604
L'appartamento in asta si trova a Falconara Marittima, in Via Flaminia n. 604, al secondo piano di un condominio. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è situato in una zona centrale e ben servita della città, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con un cavalcavia ferroviario antistante che consente l'accesso diretto alla spiaggia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 112 mq e una consistenza di 6,5 vani. La distribuzione interna ha subito alcune modifiche nel tempo, con la realizzazione di un vano ad uso camera e la chiusura di un balcone con infissi. È presente anche un controsoffitto nell'ingresso. L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito da scala e ascensore comuni.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio include parti comuni come il lastrico solare e un lavatoio al sesto piano, oltre a un locale caldaia al piano interrato. Tutti i piani sono collegati da scala e ascensore comune, accessibili direttamente dall'ingresso posto al piano terra su Via Flaminia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ZUR 1 del PRG del Comune di Falconara Marittima, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e ottimi collegamenti. La prossimità alla stazione ferroviaria e la facilità di accesso alla spiaggia rendono la posizione particolarmente interessante. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.956,25
Offerta minima: € 67.468,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicinanza stazione ferroviaria
• Servizi raggiungibili a piedi
• Vicinanza alla spiaggia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
