Immobile in asta di 113 m² in vendita a Osimo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Osimo (AN) – Via Casette di Passatempo 177
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Osimo (AN), in Via Casette di Passatempo n.177, inserita nel nucleo edificato più antico della località Passatempo. L'edificio, risalente al 1939, si sviluppa da cielo a terra e gode di una posizione con tre lati liberi e una corte esclusiva. La zona è classificata come residenziale di completamento B, sottozona B1 – Zone consolidate ad alta densità.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 113,80 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra sono presenti due locali sgombero. L'abitazione si articola tra il piano primo e il secondo. Al primo piano si accede a un vano cucina/pranzo con accesso diretto a un terrazzo di circa 17 mq, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone. Le altezze interne variano, con il primo piano che presenta un'altezza di circa 218 cm e il secondo piano con altezze variabili da 260 a 315 cm. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, necessitando di interventi di manutenzione interna ed esterna.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in muratura con solai in parte di legno e in parte in latero-cemento, e copertura a due falde inclinate. Il portico esterno con terrazzo soprastante è realizzato in conglomerato cementizio armato. L'appartamento è dotato di impianto termico di riscaldamento autonomo con caldaia murale e diffusori radianti in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia. Gli infissi sono in legno con vetri singoli e persiane in legno. La proprietà include un terrazzo di circa 17 mq, un balcone e una corte esclusiva di 42 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del comune di Osimo, con accesso tramite una stretta stradina. La località Passatempo offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.900,00
Offerta minima: € 29.912,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Casa indipendente cielo-terra
• Corte esclusiva
• Terrazzo privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
