Immobile in asta di 121 m² in vendita a Chiaravalle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chiaravalle (AN) – via Circonvallazione 30
L'immobile in asta è situato nel Comune di Chiaravalle (AN), in via Circonvallazione n. 30. Si trova all'interno di un edificio condominiale di sei piani fuori terra e un piano seminterrato, realizzato in epoca antecedente al 1967. La zona è classificata come 'Zone residenziali di completamento per l’edilizia semi-intensiva' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale (Bene n.1) ha una superficie commerciale di 121,56 mq ed è situato al primo piano. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con zona pranzo, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza esclusiva. Le altezze interne sono di circa 3,00 m al primo piano e 2,40 m al seminterrato. L'appartamento quota parte (Bene n.2) ha una superficie commerciale di 69,75 mq ed è situato al piano terra rialzato, composto da ingresso/disimpegno, cucina con zona pranzo, un bagno, due camere e un ripostiglio, con cantina al piano seminterrato. Entrambi gli immobili si presentano in buone condizioni manutentive e conservative.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento. I serramenti esterni del Bene n.1 sono prevalentemente in legno con vetro singolo, ad eccezione di una porta finestra in alluminio con vetrocamera. Il portone d'ingresso è in legno. Le finiture esterne presentano rivestimento tipo clinker e tinteggiatura, mentre quelle interne sono tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto termico con radiatori e impianto elettrico di tipo ordinario. Per il Bene n.2, i serramenti esterni sono prevalentemente in alluminio con vetrocamera, la finestra della cucina è in PVC e il portone d'ingresso è blindato. Le certificazioni degli impianti non risultano presenti per entrambi i beni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento, ben servita e con buoni collegamenti. Il Bene n.1 confina a nord con corte condominiale, a est con corte condominiale e altra unità immobiliare, a sud con via Circonvallazione e a ovest con vano scala condominiale e altra unità immobiliare. Il Bene n.2 confina a nord con corte condominiale, a est con corte condominiale e vano scala condominiale, a sud e ovest con vano scala condominiale. L'immobile sarà libero per la procedura a partire dal 14/06/2027.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.961,00
Offerta minima: € 107.220,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura dal 14/06/2027
• Buone condizioni manutentive
• Cantina di pertinenza
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
